- Eladó nyaraló
Baranya megye, Orfű
Orfű üdülőövezetében, a központtól kb. 1 km-re, a Kis-tó strandjától nagyjából 500 méterre kínálunk megvételre egy br. 42 m²-es, 2024-ben épült, könnyűszerkezetes nyaralót. Az házban amerikai konyhás nappali étkezővel, külön hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A belső tér letisztult, világos stílusban készült, újszerű állapotban van, azonnal használatba vehető. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a tágas teraszra, ahonnan szép kilátás tárul a környező dombokra. A ház teljes közművel rendelkezik (víz, villany, szennyvíz), a hűtésről és fűtésről H tarifára kötött klímaberendezés gondoskodik, így nemcsak nyári használatra alkalmas. A telek lejtős, ugyanakkor az alsó szakaszon kialakításra került egy körülbelül 60 m²-es sík terület, ahol akár medencét, grillezőt lehet elhelyezni, vagy gyerekek játszhatnak. A telek adottságai további beépítési lehetőséget is magukban rejtenek. Orfű a Mecsek északi oldalán, Pécs közelében található, kedvelt kiránduló- és üdülőhely, ahol a természet közelsége és a vízparti élmények egyszerre adottak. A nyaraló elhelyezkedése ideális: kellően csendes, mégis könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan jó választás lehet saját használatra hétvégi házként, de befektetési céllal, rövid távú kiadásban is gondolkodók számára is vonzó lehet az újszerű állapot és a keresett lokáció miatt. Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!
- Méret: 42 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított tégla lakást. Az ingatlan csendes utcában található, miközben a belváros központja, valamint a Király utca mindössze néhány perc sétára elérhető. A lakás egyik különlegessége a belső udvar felé nyíló kertkapcsolat és a bejáratnál kialakított fedett terasz rész, amely kellemes lehetőséget ad egy kis szabadtéri pihenésre. Az ingatlan praktikus elrendezésű: előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali - étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy spájz is helyet kapott a lakásban. Az alapterülethez képest jól használható, átgondolt belső tér jellemzi. A lakás a közelmúltban teljes felújításon esett át. Megújultak a villanyvezetékek, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint egy új, modern konyhabútor készült garanciális készülékekkel. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A komfortot hűtő-fűtő klíma egészíti ki, a fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. A lakáshoz egy kb. 4 m²-es saját tároló tartozik, emellett egy körülbelül 10 m²-es közös tároló is rendelkezésre áll. A közös költség 10.800 Ft havonta. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú. Az ár a teljes bútorzatot tartalmazza, azonban amennyiben az új tulajdonos nem tart igényt rá, ez megegyezés tárgyát képezheti. Elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet saját otthonnak, de a belváros és az egyetemek közelsége miatt befektetési célra, kiadásra is könnyen hasznosítható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 45 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Pécs - Patacs
Pécs Zsebedomb városrészén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 2000 körül épült, tégla szerkezetű családi házat. Az épület szigetelt (8 cm), cseréptetős, és egy 1100 m²-es telken helyezkedik el, domboldali fekvésének köszönhetően kellemes kilátással a környékre Tiszta időben a Pellérdi-halastavak irányába is ellátni. Az ingatlan státusza „zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület”, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A lakóépület alapterülete 78 m², a beépített tetőtérrel együtt a hasznos tér körülbelül 100 m². Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A fűtés többféleképp is megoldható: gázkazán, illetve vízteres kandalló is rendelkezésre áll, így a fűtési költség kedvezően alakul. A nyári komfortot hűtő klímaberendezés segíti. A telken több melléképület is található, amelyek sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. Kialakításra került egy körülbelül 30 m²-es asztalos műhely ipari árammal, valamint füstölő, szerszám tároló, nyári konyha, és egy kis borospince is. Az ingatlan villamosenergia-hálózatra csatlakozik, a vízellátás 6 köbméteres ciszternából történik, a szennyvíz emésztőgödörbe kerül elvezetésre. A kertben gyümölcsfák, és szőlő is található, így a telek nemcsak pihenésre, hanem kisebb gazdálkodásra is alkalmas. A ház ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben egy lakóház mellett műhelyt, tárolót vagy kisebb gazdálkodásra alkalmas kertet keresnek. A telek és a melléképületek sokféle hasznosításra adnak lehetőséget, miközben Pécs közelsége továbbra is kényelmesen megmarad. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 100 m2
- Szobák: 2
- Eladó vendéglátás
Baranya megye, Pécs - Újhegy
Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunk megvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel. A telken áll egy kb. 600 m² alapterületű befejezetlen épület, és egy 160 m2-es családi ház. A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték. Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak, a nyílászárók még nem kerültek beépítésre. A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás, 160 m2-es, kétszintes családi ház. Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik, a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre. Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot három klímaberendezés segíti. Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található, amik felújítható vagy bontandó állapotúak. A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható. Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például: - lovas központ, lovas turizmus - panzió, rendezvényhelyszín - szabadidős vagy élménypark - paintball, airsoft, lasertag - különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor) - gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 760 m2