- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécsett, az Árkád közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m2-es, első emeleti, különleges hangulatú lakást. Belső tere tudatos koncepció mentén, szakmai igényességgel került kialakításra, a 3,2 méteres belmagasság és a loft/indusztriális hangulat tágas, levegős érzetet ad. A közlekedőből amerikai konyhás nappali, hálószoba, külön fürdő és WC, illetve egy mosókonyha nyílik. A valódi téglaszeletekkel burkolt falak, az EPODEX design felületek és a gondosan megválasztott, minőségi fényforrások karakteres, mégis harmonikus enteriőrt teremtenek. A lakás nem csupán felújított, hanem átgondoltan megtervezett, érződik rajta a belsőépítészetben jártas tulajdonosi háttér. A ház mögött saját udvar található, ahol a parkolás biztosított, ez is az ár részét képezi. Alagsori tároló is tartozik az ingatlanhoz. Fűtését gáz cirkó biztosítja (14.000 Ft/hó), a nyári komfortot klíma növeli. A közös költség 11.000 Ft/hó. Az ingatlan jelenleg szálláshelyként üzemel, 9,6-os értékeléssel. A kialakítás, az elhelyezkedés és az egyedi design kifejezetten vonzó a rövid távú kiadás piacán, így akár azonnal tovább üzemeltethető. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy egyedi hangulatú, stílusos életteret keresnek a belváros közvetlen közelében - vagy egy már bizonyítottan kiválóan működő befektetést. Az irányár a bútorzatot is tartalmazza, így a lakás a jelenlegi arculattal együtt is megvásárolható. Energetikai tanúsítvány: E Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
- Méret: 64 m2
- Szobák: 2
- Eladó nyaraló
Baranya megye, Orfű
Orfű üdülőövezetében, a központtól kb. 1 km-re, a Kis-tó strandjától nagyjából 500 méterre kínálunk megvételre egy br. 42 m2-es, 2024-ben épült, könnyűszerkezetes nyaralót. Az házban amerikai konyhás nappali étkezővel, külön hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A belső tér letisztult, világos stílusban készült, újszerű állapotban van, azonnal használatba vehető. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a tágas teraszra, ahonnan szép kilátás tárul a környező dombokra. A ház teljes közművel rendelkezik (víz, villany, szennyvíz), a hűtésről és fűtésről H tarifára kötött klímaberendezés gondoskodik, így nemcsak nyári használatra alkalmas. A telek lejtős, ugyanakkor az alsó szakaszon kialakításra került egy körülbelül 60 m2-es sík terület, ahol akár medencét, grillezőt lehet elhelyezni, vagy gyerekek játszhatnak. A telek adottságai további beépítési lehetőséget is magukban rejtenek. Orfű a Mecsek északi oldalán, Pécs közelében található, kedvelt kiránduló- és üdülőhely, ahol a természet közelsége és a vízparti élmények egyszerre adottak. A nyaraló elhelyezkedése ideális: kellően csendes, mégis könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan jó választás lehet saját használatra hétvégi házként, de befektetési céllal, rövid távú kiadásban is gondolkodók számára is vonzó lehet az újszerű állapot és a keresett lokáció miatt. Energetikai tanúsítvány: D Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!
- Méret: 42 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó vendéglátás
Baranya megye, Pécs - Újhegy
Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunk megvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel. A telken áll egy kb. 600 m² alapterületű befejezetlen épület, és egy 160 m2-es családi ház. A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték. Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak, a nyílászárók még nem kerültek beépítésre. A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás, 160 m2-es, kétszintes családi ház. Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik, a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre. Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot három klímaberendezés segíti. Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található, amik felújítható vagy bontandó állapotúak. A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható. Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például: - lovas központ, lovas turizmus - panzió, rendezvényhelyszín - szabadidős vagy élménypark - paintball, airsoft, lasertag - különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor) - gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 760 m2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosában, a Király utca közelében kínálunk megvételre egy 98 m²-es, felújított, első emeleti, tégla építésű polgári lakást. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két lakrészre tagolva funkcionál egy helyrajzi számon belül. Mindkét rész saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik. Első lakás: előtér, két szoba, fürdő, konyha + étkező, kamra, WC. Második lakás: Amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba + WC. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja, a nyári komfortot klímaberendezés növeli. A nagyobb lakrészben alternatív villany fűtés illetve villany vízmelegítő is van. A fűtés télen kb. 20–25.000 Ft/hó, közös költség 31.400 Ft. A második lakrész az előszobán keresztül közelíthető meg, ennek megfelelően az ingatlan elsősorban családon belüli használatra (pl. nagyobb gyermek külön lakrésze), illetve fiatal bérlők, diákok számára lehet ideális. A közelben található a külföldi egyetemisták által is kedvelt Trafik szórakozóhely, a belváros pezsgése, valamint egyetemek közelsége miatt is keresett bérlői környezet. Fizetős zárt parkoló is elérhető a közelben. Az ingatlan tehermentes, jelenlegi állapotában is jól hasznosítható, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 98 m2
- Szobák: 3 + 1
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Uránváros
Pécsett, Uránváros kedvelt részén, a Babits Mihály Gimnázium közelében kínálunk megvételre egy 54 m²-es, földszinti panel lakást. Az ingatlan egy hőszigetelt társasházban található, elosztása: nappali, szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárt erkély is tartozik hozzá. A lakás jó alapot kínál akár saját otthonnak, akár befektetésnek. A nyílászárók már korszerű műanyag szerkezetekre lettek cserélve, a vízvezetékek felújítása megtörtént, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, a havi költség télen kb. 20.000 Ft, nyáron kb. 8.000 Ft. A közös költség 8.500 Ft/hó. Az ingatlan egyik nagy előnye a hozzá tartozó, kb. 15 m²-es tárolórész, amely egy nagyobb közös tároló fele. A parkolás a társasház környezetében díjmentesen megoldható, buszmegálló a közelben található. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kisebb esztétikai frissítéssel még otthonosabbá tehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 54 m2
- Szobák: 2
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros
Pécs kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 40 m2-es, másfél szobás panel lakást egy hőszigetelt, 10 emeletes társasház 9. emeletén. Az ingatlan klasszikus, jól kihasználható elrendezéssel rendelkezik: nappali, külön hálószoba, konyha, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki és modernizálhatja. A társasház hőszigetelt, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, a fűtés költsége téli időszakban átlagosan kb. 18.000 Ft. A közös költség 10.500 Ft havonta. A 9. emeletnek hála a lakás napfényes és jó kilátással rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, buszmegállók, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan jó alapot kínál azok számára, akik kedvező áron keresnek felújítható lakást Pécs egyik népszerű városrészében. Energetikai tanúsítvány: A++ További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 40 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros
Pécs kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 40 m2-es, átalakított elrendezésű panel lakást, egy hőszigetelt, 10 emeletes társasház 9. emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a hagyományos alaprajzot átgondoltan alakították át: a korábbi konyha helyén egy külön szoba került kialakításra, míg a nappali amerikai konyhás kialakítást kapott. Ennek köszönhetően a lakás jelenleg két külön szobával és egy közös nappali-konyha térrel rendelkezik, ami ebben a méretkategóriában ritka és jól kihasználható megoldás. A lakás felújítása során megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Az ingatlan jó műszaki állapotú, különösebb ráfordítás nélkül költözhető. A 9. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, a magasabb szintről pedig kellemes kilátás nyílik a környékre. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, költsége télen átlagosan kb. 12.000 Ft, nyáron kb. 4.500 Ft. A közös költség 11.000 Ft havonta. Az ingatlanhoz közös tároló használata is tartozik. A parkolás a társasház környezetében díjmentesen megoldható. A közelben néhány perces sétával elérhetők üzletek, gyógyszertár, posta, buszmegállók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik jól kiadható ingatlant keresnek. Energetikai tanúsítvány: A++ További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 40 m2
- Szobák: 1 + 2
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros
Pécs kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 59 m2-es, 2,5 szobás panel lakást, egy hőszigetelt, 4 emeletes társasház magasföldszintjén. Az ingatlan az elmúlt években átfogó felújításon esett át, amely során megújult a villany- és vízvezeték-hálózat, valamint a szaniterek is cserére kerültek. A korszerű műanyag nyílászárók, a hűtő-fűtő klíma és a felújított műszaki állapot hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A lakás elrendezése praktikus: nappali, két külön szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy 3 m2-es erkély tartozik hozzá. A lakás kellemesen világos, ablakai parkra és utcára néznek. A társasház hőszigetelt, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott. A fűtési költség télen kb. 17.000 Ft/hó, nyáron kb. 4.000 Ft/hó, a közös költség pedig 9.000 Ft/hó szemétszállítással. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, a parkolás a ház előtt díjmentesen megoldható. A környék csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Gyalogosan néhány perc alatt elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola, így a lakás családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt jó választás lehet. Energetikai besorolás: D. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 59 m2
- Szobák: 2 + 1
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Egyetemváros
Pécs kedvelt városrészén, az orvosi egyetem közelében kínálunk megvételre egy 47 m2-es, másfél szobás panel lakást, egy hőszigetelt, 10 emeletes társasház 2. emeletén. Az ingatlan frissen felújított, bútorozatlan, ezért könnyedén saját ízlés szerint alakítható és berendezhető, illetve gyorsan birtokba vehető. Elosztása praktikus: előszoba, nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A korszerű műanyag nyílászárók hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. Klíma nem került beszerelésre, de a lakás kellemes hőmérsékletéről nyáron a lakás előtti lombos fák gondoskodnak. A társasház hőszigetelt, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott. A fűtés és melegvíz költsége télen átlagosan kb. 16.000 Ft/hó, nyáron kb. 5.000 Ft/hó, a közös költség 8.000 Ft/hó. Elhelyezkedése kiváló: a Pécsi Tudományegyetem, üzletek, éttermek, buszmegállók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők. Ennek köszönhetően az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Az eladók a hitelügyintézés lebonyolításához szükséges időt rugalmasan biztosítják. Energetikai tanúsítvány: A++ További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 47 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó üzlethelyiség
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosának közelében, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy 30 m2-es, jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenlegi állapotában is alkalmas üzleti célú hasznosításra, ugyanakkor a mellette található, szintén eladó üzlethelyiséggel együtt lakássá történő visszaalakítására már rendelkezésre állnak a jóváhagyott tervek és a szükséges engedélyek. Az összevonással egy 70 m2-es lakás alakítható ki. A 30 m2-es üzlettér frissen festett, padlóburkolata újszerű laminált padló, míg a fürdőhelyiség felújítandó állapotú. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, ugyanakkor klímás fűtés kialakítására is lehetőség van. Az ingatlan egyik különleges adottsága az 50 m2 körüli belső udvar, amelyet jelenleg más nem használ. Rendezésével hangulatos kert, terasz vagy pihenőrész alakítható ki. További lehetőséget jelent, hogy az utcafronti lépcső beépítésével mintegy 2 m2-rel növelhető a hasznos alapterület, ez esetben a bejárat a belső udvar felől alakítható ki. Elhelyezkedése befektetési szempontból is kedvező: a vasútállomás a közvetlen közelben, a belváros pedig rövid sétával elérhető, így az ingatlan hosszú távú bérbeadás mellett szálláshely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A kedvező négyzetméterárnak és a már rendelkezésre álló átalakítási lehetőségnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó választás lehet, akik értéknövelő projektet keresnek. Energetikai tanúsítvány: F További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 30 m2
- Eladó üzlethelyiség
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosának közelében, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy 40 m2-es, jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenlegi állapotában is alkalmas üzleti célú hasznosításra, ugyanakkor a mellette található, szintén eladó üzlethelyiséggel együtt lakássá történő visszaalakítására már rendelkezésre állnak a jóváhagyott tervek és a szükséges engedélyek. Az összevonással egy 70 m2-es lakás alakítható ki. A üzlettér frissen festett, míg a fürdőhelyiség közepes állapotú. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, ugyanakkor a méretéből adódóan klímával is fűthető lenne. Az ingatlan mögött található egy 50 m2 körüli belső udvar, amelyet jelenleg más nem használ, ha a két ingatlan összevonásra kerülne, a másikból ez a terület megközelíthető lenne. Elhelyezkedése befektetési szempontból is kedvező: a vasútállomás a közvetlen közelben, a belváros pedig rövid sétával elérhető, így az ingatlan hosszú távú bérbeadás mellett szálláshely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A kedvező négyzetméterárnak és a már rendelkezésre álló átalakítási lehetőségnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó választás lehet, akik értéknövelő projektet keresnek. Energetikai tanúsítvány: F További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 40 m2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosának közelében, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy ingatlant amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Jelenleg két külön üzlethelyiségként van nyilvántartva (30 m2 + 40 m2), azonban eredetileg ez egy 70 m2-es lakás volt, és lehetőség van a visszaminősítésre, ehhez már rendelkezésre állnak jóváhagyott tervek és a szükséges engedélyek. Az ingatlan jelenlegi állapotában két üzlethelyiségként hasznosítható, ezek külön-külön is megvásárolhatóak. Az üzletterek frissen festettek, míg a mosdó helyiségek közepes állapotúak. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, ugyanakkor klímás fűtés kialakítására is lehetőség van. A kisebbik üzletből ajtó nyitható az ingatlan mögött található 50 m2 körüli belső udvarra, amelyet jelenleg más nem használ, itt terasz, pihenőhely alakítható ki. Elhelyezkedése befektetési szempontból is kedvező: a vasútállomás a közvetlen közelben, a belváros pedig rövid sétával elérhető, így az ingatlan hosszú távú bérbeadás mellett szálláshely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A kedvező négyzetméterárnak és a már rendelkezésre álló átalakítási lehetőségnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó választás lehet, akik értéknövelő projektet keresnek. Energetikai tanúsítvány: F További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 70 m2
- Szobák: 2 + 1