- Eladó nyaraló
Baranya megye, Orfű
Orfű üdülőövezetében, a központtól kb. 1 km-re, a Kis-tó strandjától nagyjából 500 méterre kínálunk megvételre egy br. 42 m²-es, 2024-ben épült, könnyűszerkezetes nyaralót. Az házban amerikai konyhás nappali étkezővel, külön hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A belső tér letisztult, világos stílusban készült, újszerű állapotban van, azonnal használatba vehető. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a tágas teraszra, ahonnan szép kilátás tárul a környező dombokra. A ház teljes közművel rendelkezik (víz, villany, szennyvíz), a hűtésről és fűtésről H tarifára kötött klímaberendezés gondoskodik, így nemcsak nyári használatra alkalmas. A telek lejtős, ugyanakkor az alsó szakaszon kialakításra került egy körülbelül 60 m²-es sík terület, ahol akár medencét, grillezőt lehet elhelyezni, vagy gyerekek játszhatnak. A telek adottságai további beépítési lehetőséget is magukban rejtenek. Orfű a Mecsek északi oldalán, Pécs közelében található, kedvelt kiránduló- és üdülőhely, ahol a természet közelsége és a vízparti élmények egyszerre adottak. A nyaraló elhelyezkedése ideális: kellően csendes, mégis könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan jó választás lehet saját használatra hétvégi házként, de befektetési céllal, rövid távú kiadásban is gondolkodók számára is vonzó lehet az újszerű állapot és a keresett lokáció miatt. Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!
- Méret: 42 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Pécs - Patacs
Pécs Zsebedomb városrészén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 2000 körül épült, tégla szerkezetű családi házat. Az épület szigetelt (8 cm), cseréptetős, és egy 1100 m²-es telken helyezkedik el, domboldali fekvésének köszönhetően kellemes kilátással a környékre Tiszta időben a Pellérdi-halastavak irányába is ellátni. Az ingatlan státusza „zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület”, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A lakóépület alapterülete 78 m², a beépített tetőtérrel együtt a hasznos tér körülbelül 100 m². Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A fűtés többféleképp is megoldható: gázkazán, illetve vízteres kandalló is rendelkezésre áll, így a fűtési költség kedvezően alakul. A nyári komfortot hűtő klímaberendezés segíti. A telken több melléképület is található, amelyek sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. Kialakításra került egy körülbelül 30 m²-es asztalos műhely ipari árammal, valamint füstölő, szerszám tároló, nyári konyha, és egy kis borospince is. Az ingatlan villamosenergia-hálózatra csatlakozik, a vízellátás 6 köbméteres ciszternából történik, a szennyvíz emésztőgödörbe kerül elvezetésre. A kertben gyümölcsfák, és szőlő is található, így a telek nemcsak pihenésre, hanem kisebb gazdálkodásra is alkalmas. A ház ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben egy lakóház mellett műhelyt, tárolót vagy kisebb gazdálkodásra alkalmas kertet keresnek. A telek és a melléképületek sokféle hasznosításra adnak lehetőséget, miközben Pécs közelsége továbbra is kényelmesen megmarad. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 100 m2
- Szobák: 2
- Eladó vendéglátás
Baranya megye, Pécs - Újhegy
Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunk megvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel. A telken áll egy kb. 600 m² alapterületű befejezetlen épület, és egy 160 m2-es családi ház. A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték. Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak, a nyílászárók még nem kerültek beépítésre. A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás, 160 m2-es, kétszintes családi ház. Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik, a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre. Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot három klímaberendezés segíti. Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található, amik felújítható vagy bontandó állapotúak. A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható. Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például: - lovas központ, lovas turizmus - panzió, rendezvényhelyszín - szabadidős vagy élménypark - paintball, airsoft, lasertag - különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor) - gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 760 m2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosában, a Király utca közelében kínálunk megvételre egy 98 m²-es, felújított, első emeleti, tégla építésű polgári lakást. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két lakrészre tagolva funkcionál egy helyrajzi számon belül. Mindkét rész saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik. Első lakás: előtér, két szoba, fürdő, konyha + étkező, kamra, WC. Második lakás: Amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba + WC. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja, a nyári komfortot klímaberendezés növeli. A nagyobb lakrészben alternatív villany fűtés illetve villany vízmelegítő is van. A fűtés télen kb. 20–25.000 Ft/hó, közös költség 31.400 Ft. A második lakrész az előszobán keresztül közelíthető meg, ennek megfelelően az ingatlan elsősorban családon belüli használatra (pl. nagyobb gyermek külön lakrésze), illetve fiatal bérlők, diákok számára lehet ideális. A közelben található a külföldi egyetemisták által is kedvelt Trafik szórakozóhely, a belváros pezsgése, valamint egyetemek közelsége miatt is keresett bérlői környezet. Fizetős zárt parkoló is elérhető a közelben. Az ingatlan tehermentes, jelenlegi állapotában is jól hasznosítható, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 98 m2
- Szobák: 3 + 1
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Egyetemváros
Pécsett, egyetemvárosi részen kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1,5 szobás panel lakást. Az ingatlan egy hőszigetelt, 4 emeletes társasház harmadik emeletén található. Elosztása praktikus: nappali, hálószoba, külön konyha, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A lakás átlagos, lakható állapotú, az ablakok cserélve lettek. Jelenleg is bérlő lakja, így befektetési célra is jó választás lehet, különösen az egyetem közelsége miatt. Az orvosi egyetem gyalogosan is könnyen elérhető, buszmegálló a közelben található. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, a havi fűtési költség meleg vízzel együtt kb. 15.000 Ft. A közös költség kedvező, mindössze 6.000 Ft/hó. Az ingatlanhoz közös pincei tároló is tartozik, a parkolás a társasház környezetében díjmentesen megoldható. Igény esetén bútorozottan is megvásárolható. Tehermentes ingatlan, saját célra és befektetésnek egyaránt jó lehetőség. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 37 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Uránváros
Pécsett, Uránváros kedvelt részén, a Babits Mihály Gimnázium közelében kínálunk megvételre egy 54 m²-es, földszinti panel lakást. Az ingatlan egy hőszigetelt társasházban található, elosztása: nappali, szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárt erkély is tartozik hozzá. A lakás jó alapot kínál akár saját otthonnak, akár befektetésnek. A nyílászárók már korszerű műanyag szerkezetekre lettek cserélve, a vízvezetékek felújítása megtörtént, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma növeli. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, a havi költség télen kb. 20.000 Ft, nyáron kb. 8.000 Ft. A közös költség 8.500 Ft/hó. Az ingatlan egyik nagy előnye a hozzá tartozó, kb. 15 m²-es tárolórész, amely egy nagyobb közös tároló fele. A parkolás a társasház környezetében díjmentesen megoldható, buszmegálló a közelben található. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kisebb esztétikai frissítéssel még otthonosabbá tehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 54 m2
- Szobák: 2
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Uránváros
Pécsett, az uránvárosi buszvégállomás közelében kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 9. emeleti panel lakást szigetelt, 10 emeletes társasházban. Az ingatlan 2022-ben átfogó felújításon esett át, amely során megtörtént többek között: - a villany- és vízvezetékek korszerűsítése - új biztonsági bejárati ajtó beépítése - műanyag nyílászárók cseréje szúnyoghálós kombiredőnnyel - burkolatok megújítása - klíma telepítése - korszerű LED világítás kialakítása A lakás elosztása praktikus és jól élhető, világos terekkel rendelkezik. A franciaerkély üvegezése is megújult, így modernebb megjelenést biztosítva. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, havi költsége kb. 20.000 Ft. A lakás egyik nagy előnye, hogy a vételár a berendezés és gépesítés jelentős részét tartalmazza. A konyhában több új, modern Bosch háztartási gép került beépítésre, emellett a bútorzat nagy része is a vételár részét képezi. Gáz jelenleg nincs a lakásban, de a gázcsatlakozás lehetősége továbbra is rendelkezésre áll. A lakáshoz emeleti közös tároló, valamint földszinti kerékpártároló használata is tartozik. A társasház rendezett, szigetelt, a lakóközösség nyugodt. A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldható. 5 perces távolságra található, élelmiszerbolt, bankautomata, étterem, gyógyszertár, buszmegálló, iskola, óvoda, több csomagautomata, dohánybolt is. Az ingatlan saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 46 m2
- Szobák: 2