346 találat
- Rendezés:
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
MODERN, FIATALOS TETŐTÉRI LAKÁS ÖRÖKPANORÁMÁS TETŐTERASSZAL – PÉCS BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN Pécs belvárosának közvetlen közelében, a Kodály Zoltán utca szomszédságában eladó egy 2019-ben átadott, modern, fiatalos, igényesen kialakított tetőtéri téglalakás. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A lakás nettó 32 m², bruttó 43 m², és praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik. Kelet–nyugati tájolású. A 22 m²-es nappali–amerikai konyha, a 7 m²-es szoba, a 2,4 m²-es épített zuhanyzós fürdőszoba és a 0,7 m²-es külön WC mellett 2 galéria is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozó 10 m²-es örökpanorámás tetőteraszról páratlan panoráma nyílik a Pécsi Székesegyházra és a TV-toronyra. A belső kialakítás modern és összehangolt, minőségi padló- és falburkolatokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal, valamint korszerű külső és belső nyílászárókkal. A beépített, gépesített konyha a lakás részét képezi, az ingatlan pedig bútorozottan is megvásárolható, megegyezés szerint. A komfortot hűtő-fűtő klíma, 1 db Wi-Fi-s infrapanel és 1 db Wi-Fi-s norvég elektromos konvektor biztosítja, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A műszaki és fűtési berendezések folyamatosan karbantartott, szervizelt állapotban vannak. Energetikai besorolás: D. Az ingatlan világos, csendes környezetben, téglaépítésű társasházban található. A történelmi belváros, éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők. Az egyetemek közelsége miatt a lakás egyetemisták számára is ideális választás: a Pécsi Tudományegyetem (PTE) több kara, köztük az ÁJK, ÁOK, BTK, ETK, KTK, MIK és TTK is könnyen elérhető. Az ingatlan az elmúlt 6 évben folyamatosan bérbe volt adva, a bérlőváltások között jellemzően mindössze néhány nap telt el, és jelenleg is bérlő lakja. A kialakítás és a lokáció miatt különösen alkalmas lehet egyetemisták, fiatal párok, egyedülállók, illetve a belvárosi életformát kedvelők számára, ezért kiadásra is jól hasznosítható. A fenntartási költségek kiszámíthatók, a teljes havi rezsi jellemzően kb. 30.000 Ft: közös költség: 9.600 Ft/hó víz: kb. 4.000 Ft/hó fűtés: kb. 10.000–14.000 Ft/hó szemétszállítási díj: 2.300 Ft/hó Parkolás az utcában. Az adásvételhez ügyvédi háttér és hitelügyintézés is rendelkezésre áll. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen egy jó ajánlatot!
- 43 m2
- 1 + 1
- Jó
- 2. emelet
- Eladó családi ház
Baranya megye, Komló
Komlón, a népszerű Szilvás városrész és belváros között húzódó telken elhelyzkedő családi ház, présházzal, pincével eladó! Az ingatlan a kiváló lokációjának és a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően ideális lehet akár lakhatási célra, társasház kialakítására, gazdálkodásra, vagy bármiilyen más célú ingatlan kialakítására egyaránt. A családi ház kb. 80 m2 alapterületű, a telek 3700 m2, és teljes közművel rendelkezik. A családi ház felújítandó állapotú, de szabadon alakítható és bővíthető. A házról készült statikai szakvélemány, valammint a felújításról és bővítésreől egy terv dokumentáció is rendelkezésre áll, így ezzel az új tulajdonosnak már nem kell bajlódnia. A tervek szerint egyébként egy 3 háló + nappali kialakítású ház kerülne kivitelezésre. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
- 80 m2
- 2 + 1
- Felújítandó
- 3 700 m2
- Eladó nyaraló
Baranya megye, Harkány
Harkányban a gyógyvíz városában, a közkedvelt üdülő övezetben, egy 241 m2-es telken, 2 szintes téglaépítésű, 60 m2-es, 3 szobás nyaraló eladó. Téli hónapokban a meleget gázkonvektor biztosítja. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler látja el. Alsó szint: - közlekedő - 2 külön nyíló szoba - fürdőszoba - terasz Felső szint: - előtér - 1 szoba - fürdőszoba - erkély Jó elhelyezkedésének köszönhetően, gyalogosan pár perc alatt elérhető a piac, spar, és a gyógyfürdő. Az ingatlan per és tehermentes, vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Hívjon, tekintse meg, és tegyen ajánlatot!
- 60 m2
- 3
- Felújítandó
- 241 m2
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros
Pécsett, Kertvárosban, Az Derék-Réti úton eladó egy harmadik emeleti, 53m2-es, két szobás, jó állapotú lakás! Az ingatlan fűtéséről egyedi mérős távhő gondoskodik, viszont a közelmúltban egy hűtő-fűtő klímai is beszerelésre került. Nyílászárói műanyagok! A társasház nagyon rendezett, kultúrált és karbantartott! A környéken a parkolás ingyenes! Minden kiszolgálóegység megtalálható a közelben! Az ingatlan energetikai besorolása: Folyamatban További kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!
- 53 m2
- 2
- Jó
- 3. emelet
- Eladó ikerház
Baranya megye, Kozármisleny
Kozármislenyben a fülemüle utcában eladó egy 4 hálószoba + amerikai konyha - nappalis, újszerű állapotban lévő 106 m2-es hasznos alapterületű ikerház/ kertkapcsolatos lakás, 21 m2- es fedett terasszal és 180 m2- es kertkapcsolattal! A ház 2019-ben épült. Szép modern konyhával és beépített bútorokkal. Extrák: - 2 fürdőszoba, a földszinten zuhanyozóval, az emeleten fürdőkáddal, mindkettőben törölközőszárítós radiátorral. - 2 db klíma, - Hővisszanyerős szellőztető rendszer lett beépítve -11 paneles napelem (5kW) - ez fedezi a ház teljes villamosenergia fogyasztását. - új nyílászárók - az alsó szinten padlófűtés - WIESSMAN gázkazán felel a fűtésért és melegvízért - a telken 9 m2-es fém tároló - ház előtt 2 autós beálló Ez az ingatlan remek lehetőség több gyermekes családnak a négy külön nyíló hálószoba és a sok lehetőséget magában rejtő kert miatt! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!
- 116 m2
- 4
- Újszerű
- 300 m2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Uránváros
Pécs - Uránváros központi helyén, a Mecsek áruház mellett az Ybl Miklós utcában, ELSŐ EMELETI erkélyes két szobás 51 m2-es tégla lakás eladó! Központi elhelyezkedése miatt ideális lehet akár albérlet kiadási célra, de saját lakhatásra családoknak, pároknak, egyedülállóknak egyaránt. Jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának is. A lakás egy 4 emeletes tégla épület első emeletén található. Helyiségek: - tágas nappali, étkező résszel, - nappaliból nyíló, zárt erkély, - nappaliból is és külön is megközelíthető hálószoba, - külön gardrób helyiség, - zuhanyzós fürdőszoba, - konyha, - külön WC. A lakás fűtését távhő biztosítja, a meleg vizet gázbojler állítja elő. A lakáshoz egy közös alagsori tároló is tartozik. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Az ingatlan a Mecsek Áruház szomszédságában található, Uránváros központi helyén. Közvetlen környezetében boltok, éttermek, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és minden szükséges kiszolgáló egység megtalálható. Buszmegálló is 2 perc gyalogtávara van. Az egyetemek 15 perc alatt elérhetőek.
- 51 m2
- 2
- Átlagos
- 1. emelet
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Belváros
Pécs belvárosának közelében, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy ingatlant amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Jelenleg két külön üzlethelyiségként van nyilvántartva (30 m2 + 40 m2), azonban eredetileg ez egy 70 m2-es lakás volt, és lehetőség van a visszaminősítésre, ehhez már rendelkezésre állnak jóváhagyott tervek és a szükséges engedélyek. Az ingatlan jelenlegi állapotában két üzlethelyiségként hasznosítható, ezek külön-külön is megvásárolhatóak. Az üzletterek frissen festettek, míg a mosdó helyiségek közepes állapotúak. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, ugyanakkor klímás fűtés kialakítására is lehetőség van. A kisebbik üzletből ajtó nyitható az ingatlan mögött található 50 m2 körüli belső udvarra, amelyet jelenleg más nem használ, itt terasz, pihenőhely alakítható ki. Elhelyezkedése befektetési szempontból is kedvező: a vasútállomás a közvetlen közelben, a belváros pedig rövid sétával elérhető, így az ingatlan hosszú távú bérbeadás mellett szálláshely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A kedvező négyzetméterárnak és a már rendelkezésre álló átalakítási lehetőségnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó választás lehet, akik értéknövelő projektet keresnek. Energetikai tanúsítvány: F További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- 70 m2
- 2 + 1
- Átlagos
- Földszint
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Vasas
Eladó Pécs-Vasason, egy kb 37 m2-es sorházi lakás osztatlan közös kertkapcsolattal. Helyiségek szerint az alábbiak találhatóak meg bent: előszoba, konyha, 2 db egymásból nyíló szoba és egy fürdő-wc! Elosztásából adódóan ki lehet alakítani egy konyha-étkező-nappali+1 hálós otthont! Az ingatlan tégla szerkezetű, fa födémes. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyagok. Fűtését gáz-konvektor biztosítja. A házba a villany bekötés új, viszont az épületen belül a vezetékek alumíniumból vannak. Udvarában található egy kb. 3x4 es tároló, ami korábban nyári konyhaként volt használva, illetve van egy kis kert rész ami szintén ide tartozik. Ide ki lehet alakítani egy kocsi beállót, vagy Közvetlen környezetében boltok, buszmegállók és egyéb kiszolgáló egységek is megtalálhatóak, ezért kiváló választás lehet fiataloknak, időseknek és befektetőknek egyaránt! Tehermentes! Hívjon tekintse egy és tegyen egy ajánlatot!
- 37 m2
- 2
- Jó
- Földszint
- Eladó családi ház
Baranya megye, Pécs - Mecsekoldal/Szkókó
Pécs egyik legkedveltebb mecsekoldali részén, Kisszkókó csendes, zöldövezeti környezetében eladó egy 192,5 m² bruttó, 168,5 m² hasznos alapterületű, két önálló lakrészből álló családi ház, 1214 m²-es, intim telken. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság: a két lakrész külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, így egymástól teljesen függetlenül használhatók vagy kiadhatók. Ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs családnak, saját otthon + kiadható lakrész kombinációjaként, illetve befektetési célra is. Műszaki adottságai a társasházzá alakítás szempontjából is kedvezőek. Az ingatlan kb. 2010-ben teljes körű, prémium felújításon esett át, amelyről teljes dokumentáció rendelkezésre áll. 2024-ben a tetőt – a gerendázat kivételével – teljes körűen felújították, többek között új tetőfedéssel. A két lakrész A nagyobb lakrész tágas nappalival, konyha-étkezővel, 2 szobával – igény szerint további szoba kialakításának lehetőségével –, gardróbbal, fürdőszobával, szaunával, valamint terasszal rendelkezik. A látványos, nagy üvegfelületekkel kialakított nappali közvetlen kertkapcsolata különleges hangulatot ad az otthonnak. A 65 m²-es kisebb lakrész amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és teraszból áll. Különlegessége a nappaliból megközelíthető, eredeti téglaboltozatos borospince. A lakrész önálló bejárata miatt akár teljesen függetlenül is hasznosítható. 1214 m²-es, privát telek + további fejlesztési lehetőség A telek az utcától elszigetelt, kívülről nem belátható, így magas fokú privát szférát biztosít. A hátsó telekrész ráadásul külön kapun és saját bejárón keresztül is megközelíthető, ezért önálló egységként is jól használható. A telken még 24 m² bruttó beépíthetőség áll rendelkezésre, ami lehetőséget kínál például vendégház, apartman vagy további lakóegység kialakítására. A kertben az elektromos hálózat már kiépítésre került és tovább bővíthető. A kert parkosítása és fejlesztése jelenleg is folyamatban van, többek között az öntözőrendszer kialakítása, a kert rendezése és a támfal befejezése. A munkákhoz érvényes kivitelezői ajánlatok rendelkezésre állnak. Műszaki tartalom és extrák A++ energetikai besorolás, 2030-ig érvényes tanúsítvánnyal napelemes rendszer korszerű gáz-cirkó fűtés 5 db klímaberendezés vízlágyító rendszer riasztórendszer elektromos redőnyök bioetanolos kandalló szauna elektromosautó-töltéshez előkészített infrastruktúra 40 m² feletti, kétállásos garázs, 2 elektromos garázskapuval a garázson kívül további kb. 4 autó telken belüli parkolása megoldható Az ingatlan modern kialakítása, két teljesen önálló lakrésze, nagyméretű és intim telke, valamint a külön megközelíthető hátsó telekrész ritka kombinációt kínál Pécs-Mecsekoldal egyik keresett részén. Kiváló választás azoknak, akik magas műszaki tartalmú családi otthont keresnek, de azoknak is, akik az ingatlanban rejlő többgenerációs vagy befektetési lehetőséget szeretnék kihasználni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- 194 m2
- 5
- Felújított
- 1 214 m2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros/Rózsadomb
Pécs kedvelt Rózsadomb városrészében, a Fáy András utcában kínálom megvételre ezt a 60 m²-es, 1. emeleti, 6 m²-es erkéllyel rendelkező lakást egy 1989-ben épült, 3 emeletes téglatársasházban. A lakás praktikus elrendezésű: tágas nappaliból és külön hálószobából áll, a 6 m²-es erkély a nappaliból és a konyhából is megközelíthető. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Fűtését gázkazán radiátorokon keresztül biztosítja. Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát. Főbb jellemzők: 60 m² alapterület 6 m²-es erkély 1.emeleti elhelyezkedés 1989-ben épült téglatársasház külön nyíló szoba külön fürdőszoba és WC gázkazános, radiátoros fűtés azonnal birtokba vehető A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben buszmegállók, üzletek, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, a belváros pedig gyorsan és kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel. Az ingatlan energetikai tanusítvány szerinti besorolása: D Nézze meg a fotókat és az alaprajzot, majd hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!
- 60 m2
- 2
- Felújítandó
- 1. emelet