- Eladó családi ház
Baranya megye, Belvárdgyula
Eladó egy felújítandó 140 nm²-es Tornácos ház Belvárdgyulán !!! Keres egy igazi, hangulatos otthont, ahol a régi értékek találkoznak a tágas élettér kényelmével? Akkor ne keressen tovább! A tágas, 140 négyzetméteres alapterület, amely elegendő teret biztosít a nagycsaládosok és a kényelmet kedvelők számára. A ház koronája a meghitt tornác, ami tökéletes helyszínt nyújt a reggeli kávézáshoz, a délutáni pihenéshez vagy a nyári estéken való baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nagyságának és elosztásának köszönhetően ideális alap a saját ízlés szerinti felújításhoz és modernizáláshoz.
- Méret: 140 m2
- Szobák: 2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Fehérhegy
Csendes, Első Emeleti Tégla Lakás Eladó a Pákolitz Utcában! Eladásra kínálok egy kiváló elosztású, 36 nm-es, azonnal költözhető lakást . Felújított nyílászárók: Igényes fa ablakok hőszigetelt üveggel és redőnnyel felszerelve. Csend és nyugalom: Az ablakok nem a főútra néznek, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház tiszta és rendezett. Elosztás: Tágas, világos nagyszoba Külön konyha Praktikus spájz (kamra) Fürdő és WC egy helyiségben Előszoba Saját tároló az alagsorban a bicikliknek, szerszámoknak. Hívjon ma tekintsük meg együtt !!!!
- Méret: 36 m2
- Szobák: 1
- Eladó családi ház
Baranya megye, Pécs - Postavölgy
Pécs egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosias részén, Kispostavölgyben eladó egy 2024-ben épült, minden igényt kielégítő, 140 m²-es, egyszintes családi ház. A 1100 m²-es, örökpanorámás telken fekvő ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a csendet és a modern kényelmet keresik, mégis közel maradnának a városhoz. Főbb jellemzők: Tágas és világos terek: Amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba. Duplakomfort : Két fürdőszoba biztosítja a család kényelmét a reggeli készülődésnél. Bővíthetőség: A tetőtér igény szerint beépíthető, így az ingatlan a jövőben tovább növelhető. Kültéri élmény: Hatalmas, fedett terasz néz a panorámás kertre – tökéletes helyszín családi vacsorákhoz és pihenéshez. Korszerű építés: Hőszigetelt téglából épült, a mai kor energetikai elvárásainak megfelelően. Rugalmas fűtési opciók: Jelenleg vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Extra kényelem: A gáz bekötése már folyamatban van, melynek költségét a vételár tartalmazza! Lokáció és megközelítés: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Kiváló adottsága, hogy két irányból is megközelíthető Kinek ajánlom? Olyan családoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és egy azonnal költözhető, modern, egyszintes (lépcsőmentes!) otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a nagy kertben.
- Méret: 140 m2
- Szobák: 4
- Eladó vendéglátás
Baranya megye, Liget
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! BEJÁRATOTT ÜZLETHÁZ ELADÓ ! Baranya megyében, eladó egy tehermentes, 200 m²-es, összközműves üzleti ingatlan, amely évtizedek óta a falu központi kereskedelmi egysége. Két üzlet egy áráért: Egy teljesen felszerelt élelmiszerbolt és egy kocsma. Teljes felszereltséget: Az ár tartalmazza az ÚJ klímákat, az ÚJ pénztárgépeket, a professzionális kávégépet és a teljes bútorzatot. Önnek csak a kulcsot kell átvennie! Különválasztható rezsit: Az üzletek külön víz- és villanyórával rendelkeznek, így könnyen bérbe adhatók egymástól függetlenül is. Bónusz helyiség: Egy masszív pince is tartozik az épülethez, ami tökéletes raktárnak vagy hűvös tárolónak. Nincs felújítási szünet, nincs engedélyeztetési ceremónia – az üzlet holnap is kinyithat. Alacsony fenntartás: A korszerű klímák és a külön mért közművek segítik a költségek kontrollálását. Fix vevőkör: Stabil, visszajáró helyi vendégkör és vásárlói bázis Ár: 35.000.000 Ft (Komplett berendezéssel, gépekkel együtt!) Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol az ingatlan és a vállalkozás kéz a kézben jár! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!!!!!!!!!!!!!
- Méret: 200 m2
- Eladó telek
Baranya megye, Hosszúhetény
Eladó egy 4100 m²-es, minden igényt kielégítő, gondozott mezőgazdasági ingatlan Hosszúhetényben. Épület és pince: A telken található egy kb. 30 m²-es, stabil épület, amely kiválóan alkalmas pihenőnek vagy szerszámtárolónak. Alatta egy saját pince található, ami tökéletes a bor tárolására vagy a gyümölcsök hűvösen tartására. Közmű és víz: Bevezetett áram, valamint egy több mint 6 m³-es ciszterna biztosítja a zavartalan gazdálkodást. Miért ezt válassza? Azonnal birtokba vehető: A terület folyamatosan karbantartott, a növényzet egészséges, a kerítés ép és biztonságos. Kiváló elhelyezkedés: Napos, déli fekvés, csendes környezet, könnyű megközelíthetőség. Sokoldalú: Ideális hobbikertészeknek, kistermelőknek vagy városból elvágyódóknak hétvégi háznak. Ez az ingatlan a ház és a pince miatt sokkal több egy egyszerű teleknél! Jöjjön el, nézze meg és lássa meg benne a lehetőséget!
- Méret: 4 100 m2
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Gyód
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1072 m²-es, gondosan parkosított zártkertet Gyód legkedveltebb részén, a Szőlőhegyen! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a város zajától elvonulva, természetközeli környezetben keresnek kikapcsolódási lehetőséget vagy akár egy fenntartható kis otthont, mindezt kiváló megközelíthetőség mellett. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek: 1072 m²-es, gyönyörűen parkosított, gondozott terület. Ház: 30 m²-es, kétszintes, tégla építésű ház (felújítandó állapotú, így saját ízlésére formálhatja). Elosztás : Földszint: Előszoba, hangulatos kályhával felszerelt nappali, étkező főzőfülkével, valamint zuhanyzós fürdőszoba + WC. Emelet: Kényelmes hálószoba egy praktikus kis fülkével kiegészítve. Extrák: Tágas panorámás terasz, hűvös pince a boroknak vagy tárolásra, külön szerszámos melléképület és fedett kocsibeálló. Közművek és felszereltség: Víz és Villany: Bevezetve a házba. Melegvíz : Villanybojler gondoskodik róla. Fűtés: A nappaliban található kályha biztosítja a meghitt meleget. Gáz: A gázcsonk már az udvaron belül található, így bármikor ráköthető. Vízellátás kiegészítés: 2 darab ciszterna segíti a gazdaságos öntözést vagy vízhasználatot. Szennyvíz: Egyedi szennyvíztárolóval megoldott. Teljes felszerelés: Az ingatlan teljes berendezéssel és minden eszközzel együtt eladó, így Önnek csak a kulcsot kell átvennie! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a főúttól mindössze 200 méterre található. Szinte végig betonozott úton közelíthető meg, így autóval és autóbusszal is télen-nyáron könnyen elérhető. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Ha vágyik a csendre, a jó levegőre és egy saját kis birtokra, jöjjön el és tekintse meg személyesen!
- Méret: 30 m2
- Szobák: 1
- Eladó családi ház
Baranya megye, Újpetre
Pécstől mindössze 20 percre, Újpetre központjában eladó egy hatalmas lehetőségeket rejtő, 200 m²-es, összesen 8 szobás családi ház, amely egy 1562 m²-es, rendezett telken fekszik. Az ingatlan különlegessége a két teljesen külön bejáratú lakrész, így ideális választás összeköltöző generációknak. A ház első fele részben megújult, modern műszaki tartalommal rendelkezik: Műszaki állapot: Új villamoshálózat, szigetelt födém. Nyílászárók: Hőszigetelt, modern ablakok (44 mm-es üvegezéssel) a kiváló rezsiköltségért. Fűtés: Gáz-központi fűtés, kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klímával. 1 LAKRÉSZ (100 m²) – Felújított, modern komfort Elrendezés: 3 tágas szoba, 2 fürdőszoba, konyha, előtér, praktikus tároló és szuterén. 2. LAKRÉSZ (100 m²) felújítandó – Tér és variálhatóság A hátsó egység kiválóan alkalmas vendégfogadásra vagy albérleteztetésre: Elrendezés: 5 szoba (külön és egymásból is nyíló kialakítással). Extrák: 3 szobához saját tárolóhelyiség tartozik. Telek: 1562 m²-es terület, amely gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy további melléképületek hasznosítására is alkalmas. Lokáció: Kiváló közlekedés! Pár perces sétatávolságon belül bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár és boltok találhatók.Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Várom hívását, nézzük meg együtt!
- Méret: 200 m2
- Szobák: 8
- Eladó panellakás
Baranya megye, Pécs - Kertváros
Eladásra kínálok egy 47 nm-es, másfél szobás, azonnal költözhető lakást az Enyezd utcában. Az ingatlan elosztása kiváló, minden négyzetmétere praktikusan kihasznált. A lakás nemrégiben teljes festésen esett át, így az új tulajdonosnak a festéssel már nem kell foglalkoznia. Az előtér vadonatúj linóleum burkolatot kapott, ami modern és könnyen tisztán tartható. A földszinti elhelyezkedés ideális választás idősebbeknek vagy kisgyermekes családoknak . A másfél szobás méret gazdaságosan fenntartható. A környék ellátottsága egyedülálló, 2-5 perces sétával elérhető: Bevásárlás: Lidl, Enger. Intézmények: Óvoda a szomszédban, bankfiók a közelben. Kikapcsolódás: Kedvelt cukrászda a délutáni kávézáshoz. Tökéletes választás első lakásnak fiatal pároknak, kényelmes otthonnak idősebbeknek, vagy befektetésnek is kiváló, hiszen a környék népszerűsége miatt pillanatok alatt bérbe adható. Keress bátran privát üzenetben vagy telefonon, nézzük meg együtt!!!!!
- Méret: 47 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó sorház
Baranya megye, Pécs - Pécsbánya
Eladásra kínálunk Pécs keleti részén, Pécsbányán csendes, nyugodt utcájában egy 33 m²-es, praktikus elosztású lakást, amely ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Alapterület: 33 m² Helyiségek: 1 szoba -konyha egyben + fürdőszoba/WC (igény szerint felújítható) Épület: tégla Fűtés: elektromos (infrapanel)és kályha A lakás egy világos, jól kihasználható szobából, konyhából, előszobából és fürdőszobából áll. Kis mérete ellenére élhető, könnyen fenntartható otthon. Parkolás az utcán Buszmegálló 2–5 perc sétára, így a belváros könnyen elérhető Autóval Pécs belvárosa kb. 10 perc Hívjon nézzük meg együtt !!!
- Méret: 33 m2
- Szobák: 1
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Cserkút
Eladó hangulatos zártkerti ingatlan Cserkút közelében – kiváló lehetőség felújítóknak és természetkedvelőknek Cserkút – II. Rákodó városrészében, a 26-os busz végállomásának közelében eladó egy 1126 m²-es, gondozott zártkerti telek egy felújítandó, de jó adottságokkal rendelkező kis házzal. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek hétvégi házat, vagy saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Főbb jellemzők: 1126 m²-es telek, beállt növényzettel Kis méretű, felújítandó lakóépület pincével Hagyományos borospince hangulatos, boltíves kialakítással Különálló gazdasági épület több tárolóval Fedett kiülő – ideális pihenéshez, baráti összejövetelekhez Zsolnay tetőcserép Elrendezés: Felső szint: étkező + szoba Alsó szint: konyha/tároló helyiség, innen nyílik a pince Közművek: Villany bekötve Víz és csatorna nincs (megoldható pl. fúrt kúttal, tartállyal) Kert és növényzet: A telek egyik legnagyobb értéke a több mint 20 éve telepített, árnyékot adó és termő növényállomány: 10 diófa 3 mandulafa 5 almafa 20 mogyoróbokor 1 fügebokor A kert kellemes mikroklímája még a nyári hőségben is komfortos tartózkodást biztosít. Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető – tömegközlekedés a közelben.
- Méret: 35 m2
- Szobák: 1
- Eladó telek
Baranya megye, Pécs - Szabolcsfalu
Pécs kedvelt, csendes részén, Szabolcsfaluban kínálunk megvételre egy 911 m²-es zártkerti telket, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és gyönyörű kilátásra vágynak. A telek kiemelkedő panorámával rendelkezik a TV toronyra, ami különleges hangulatot biztosít minden napszakban. Főbb jellemzők: Telek mérete: 911 m² Beépíthetőség: 5% Övezet: zártkert Közművek: jelenleg nincsenek bevezetve Megközelítés: rendezett környezetben Ideális választás: hétvégi ház vagy présház építésére kertészkedésre, gazdálkodásra befektetésnek hosszú távra A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor Pécs központja könnyen elérhető, így tökéletes egyensúlyt kínál a természet és a városi élet között. Miért érdemes megnézni? páratlan panoráma jó méretű telek kedvező beépíthetőség zártkerti viszonylatban nyugodt, zöld környezet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információkért vagy megtekintésért!
- Méret: 911 m2
- Eladó családi ház
Baranya megye, Komló
Eladó egy igazán otthonos, sok lehetőséget kínáló családi ház Komló-Dávidföld nyugodt, zöldövezeti részén, az állatkert közelében. A 755 m²-es, szépen rendezett telken álló, 182 m²-es, belső kétszintes ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára is, hiszen tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és számos kényelmi extrával rendelkezik. A házban 4 külön nyíló szoba, két fürdőszoba és világos, napfényes közösségi terek találhatók. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik az otthont. Az alsó szintről közvetlen kapcsolat nyílik a közel 20 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy nyugodt esti kikapcsolódásnak. Az ingatlan az elmúlt években több felújításon is átesett: megújult a tető, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, modernizálták a fűtési rendszert. A komfortot többféle fűtési megoldás biztosítja: gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán, elektromos kályha, valamint hűtő-fűtő klímák. A ház műszaki felszereltsége is kiemelkedő: 3×25 A + 380 V, kamerarendszer, elektromos kapu és garázsnyitás. Az udvar igazi kikapcsolódási tér: parkosított kert, filagória, grillterasz, nyári konyha, tároló, valamint egy 4,2 méteres medence számára előkészített terület is rendelkezésre áll. Parkolásra két garázs biztosított, egy a házban, egy pedig külön az udvaron található. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kényelmes, jól felszerelt otthon. A bútorzat igény szerint, külön megállapodás alapján maradhat. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
- Méret: 182 m2
- Szobák: 4
- Eladó sorház
Baranya megye, Pécs - Somogy
Felújítandó sorházi otthon kiváló helyen Pécs-Somogyban! Eladásra kínálunk Pécs Somogy városrészében egy 54 nm-es, kétszintes sorházi ingatlant, 140 nm-es saját telekkel. Az ingatlan 1,5 szobás kialakítású, így ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetés céljára is. A ház külső állapota rendezett: szigetelt és frissen festett homlokzattal rendelkezik, azonban belső tere teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: az ingatlan közvetlen közelében óvoda és iskola is megtalálható, így családosok számára is remek választás lehet. Főbb jellemzők: 54 nm lakótér 2 szintes kialakítás 140 nm saját telek 1,5 szoba Külső szigetelés és festés megtörtént Belső felújítást igényel Csendes, mégis jól megközelíthető környezet Óvoda és iskola a közelben Ha egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat ki, akkor ez a lehetőség Önre vár! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
- Méret: 54 m2
- Szobák: 1 + 1
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Cserkút
Eladó felújítás alatt álló házikó Kis_Má dűlőben , nyugodt környezetben, Pécstől pár percre csendes, rendezett részén eladó egy 800 nm-es telken fekvő ingatlan, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Pécs közelsége és jó megközelíthetősége. A telken található egy kétszintes, felújítás alatt álló ház, amelynek alapterülete 41 nm, a felső szint pedig további hasznos teret biztosít, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be és alakítsa ki jövőbeli otthonát. A felújítás már megkezdődött, a befejezés azonban már a következő tulajdonosra vár. Az ingatlan nyugodt, csendes elhelyezkedése mellett nagy előnye, hogy Pécs autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, emellett tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A tágas telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztési lehetőségekre is. Az ingatlan ideális lehet hétvégi háznak, állandó lakhatásra, de befektetési célra is remek választás. Ha olyan helyet keres, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyszerre adott, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára. Irányár: 12 millió Ft
- Méret: 67 m2
- Szobák: 2
- Eladó telek
Baranya megye, Pécs - Mecsekoldal/Tettye
Panorámás építési telek eladó Pécs egyik legkedveltebb részén – Rigóder, Papkert közelében Pécs közkedvelt, nyugodt városrészében, a Rigóder közelében, a Papkert lábánál kínálunk megvételre egy 571 m²-es belterületi építési telket. Az ingatlan a Hársfa utcából nyíló, csendes és forgalommentes Blaha Lujza utcai zsákutca elején helyezkedik el, kellemes, természetközeli környezetben. A telek enyhén lankás kialakítású, amely ideális lehet egy panorámás családi ház megépítéséhez. A telek hátsó részét a domboldal természetes védelme övezi, míg az első részéről gyönyörű kilátás nyílik a Mecsekre, így a leendő tulajdonos egyszerre élvezheti a nyugalmat és a páratlan panorámát.
- Méret: 571 m2
- Eladó zártkerti ingatlan
Baranya megye, Pogány
A Pogányi-tó mögötti csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy zártkerti ingatlant . Kiváló adottságokkal rendelkező, , egy 2300 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan összesen közel 90 m² hasznos területtel rendelkezik, szintenként körülbelül 30 m² alapterülettel. Ideális választás hétvégi háznak, nyaralónak, horgászoknak, természetkedvelőknek, de akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Helyiségek Földszint: konyha Első szint: szoba előszoba fürdőszoba külön WC erkély Tetőtér: tágas, 30 m²-es szoba Műszaki jellemzők Villany az ingatlanban Fúrt kút házi vízművel Fűtés kályhával és villanykonvektorral Alacsony fenntartási költségek A 2300 m²-es telek számos termő gyümölcsfával rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, önellátásra vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetére. A környék nyugodt, csendes, távol a város zajától, ugyanakkor jól megközelíthető. Elhelyezkedés Pogányi-tó: 300 méter Buszmegálló: 700 méter Pécs belvárosa: mindössze 12 km Ha olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom, a természet és a jó megközelíthetőség egyszerre adott, akkor ez a különleges lehetőség megér egy személyes megtekintést.
- Méret: 90 m2
- Szobák: 2
- Eladó téglalakás
Baranya megye, Pécs - Mecsekoldal/Tettye
Kertkapcsolatos, igényesen felújított otthon eladó Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Tettyén Ha egy csendes, zöld környezetben található, mégis a belvárostól csupán néhány percre lévő otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Pécs népszerű Tettye városrészében kínálunk megvételre egy 52 m²-es, kiváló állapotú, kertkapcsolatos lakást, amely egy mindössze 4 lakásos társasházban helyezkedik el. A nyitott, világos terek, az igényes felújítás és a barátságos lakókörnyezet egyaránt hozzájárulnak az otthon különleges hangulatához. Az ingatlan jellemzői: tágas, napfényes nappali külön nyíló hálószoba praktikus kialakítású konyha előszoba étkezőrésszel modern, épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során megújult az elektromos és vízhálózat, korszerűsítették a fűtési rendszert, valamint valamennyi nyílászáró cserére került. Az ingatlan állapota kiváló, új tulajdonosa számára további ráfordítást nem igényel. A gépesített konyha és a H tarifás mérőóráról üzemeltethető hűtő-fűtő klíma kényelmes és gazdaságos fenntartást biztosít az év minden időszakában. A lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A gondozott, közös kert tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, családi pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlanhoz egy 7 m²-es saját tároló is tartozik, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szerszámok vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. Miért érdemes ezt választani? Pécs egyik legkeresettebb városrésze világos, jól átgondolt belső terek teljes körűen felújított állapot kertkapcsolat kedvező fenntartási költségek saját tároló csendes, nyugodt környezet gyors belvárosi elérhetőség Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak, illetve befektetők számára is, akik egy értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek Pécs egyik legkedveltebb részén. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – tekintse meg személyesen, és szeressen bele Tettye egyedi hangulatába!
- Méret: 52 m2
- Szobák: 2
- Eladó családi ház
Baranya megye, Bóly
Karakteres sváb családi ház eladó Bóly szívében – felújításra váró értékálló ingatlan Bóly egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a hagyományos sváb stílusú családi házat, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy karakteres, történettel rendelkező ingatlant szeretnének saját elképzeléseik szerint újjávarázsolni. Az ingatlan közel négy éve lakatlan, így teljes körű felújítást igényel, azonban masszív szerkezete és kedvező elrendezése kiváló alapot biztosít egy hangulatos családi otthon vagy akár értéknövelő befektetés kialakításához. A tágas, világos helyiségek számos átalakítási lehetőséget kínálnak, így az új tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthont. A zárt udvar nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz, a nagykapun keresztül autóval is kényelmesen be lehet állni, az udvarban pedig aknás garázs található. A kertet gyümölcsfák – körte, alma és szilva – teszik még hangulatosabbá, így a természet közelsége is a mindennapok részévé válhat. Közművek A vezetékes gáz jelenleg nincs bekötve, de az utcában rendelkezésre áll. A csatornahálózatra jelenleg nincs csatlakoztatva, a rákötés lehetősége adott. A fűtést korábban két villanykályha és egy fatüzelésű kályha biztosította. Helyi védelem és támogatási lehetőség Az ingatlan helyi műemléki (helyi építészeti) védelem alatt áll, amely megőrzi az épület egyedi értékeit és a város történelmi arculatát. Ennek köszönhetően az utcafront felújítására önkormányzati támogatás igényelhető, amely pozitív elbírálás esetén a felújítási költségek 50%-át, legfeljebb 2.000.000 Ft összegig fedezheti. A helyi védelem értelmében az épület bontása nem engedélyezett, azonban felújítása, korszerűsítése és átalakítása a vonatkozó jogszabályok és településképi előírások betartásával megvalósítható. Az ingatlan megtekintésére 2026 augusztusának első hetétől van lehetőség. Ha olyan otthont keres, amelyben a múlt értékei és a jövő lehetőségei találkoznak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Egy kis odafigyeléssel és felújítással ismét méltó ékköve lehet Bóly egyik legszebb utcájának. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
- Méret: 90 m2
- Szobák: 3