Új építésű ikerház eladó Kozármisleny kedvelt részén - már csak az egyik lakás elérhető! Kozármisleny elején, a Zrínyi utcában, a SPAR mindössze 50 méteres közelségében kínáljuk megvételre ezt a modern kialakítású, új építésű ikerház utolsó szabad lakását. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a SPAR, bank, gyógyszertár, cukrászda, éttermek és számos egyéb szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. A ház ugyanakkor egy nyeles telken helyezkedik el, ezért a főút közelsége ellenére csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők Nettó alapterület: 91,53 m2 Hasznos lakótér: 106,95 m2 Saját, kizárólagos használatú telekrész: közel 300 m2 Térkövezett gépkocsibeálló Kulcsrakész átadás Várható átadás: 2027. I. negyedév Korszerű műszaki tartalom Az épület PTH30 Xtherm Dryfix téglából készül, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A két lakás között dupla főfal és 5 cm hangszigetelés biztosítja a magas szintű akusztikai komfortot. A fűtés energiahatékony hőszivattyús padlófűtéssel történik. Az ingatlan 3×16 A nappali árammal, valamint 32 A H-tarifával rendelkezik, amely kedvező üzemeltetést biztosít a hőszivattyú és a klímaberendezés számára. Az ár tartalmaz: 1 db klímaberendezést, villanybojlert a használati melegvíz előállításához, saját kertkapcsolatot, térkövezett autóbeállót. Praktikus elrendezés Földszint: előtér, tágas, 36,61 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba. Emelet: 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba. Saját ízlésére szabható A kivitelezés jelenlegi szakaszában a burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók a műszaki tartalom keretein belül. Igény esetén a belső válaszfalak módosítására is lehetőség van, így az otthon könnyedén az Ön elképzeléseihez igazítható. A beruházást több éves szakmai tapasztalattal rendelkező, számos sikeres referenciával bíró kivitelező valósítja meg. Érdeklődés vagy további információ esetén keressen bizalommal!