Eladó újépítésű lakás Eladó 133m2-es (89.5m2 hasznos alapterületű), 3 szobás + amerikai-konyha-étkező-nappalis, prémium kivitelezésű, újépítésű lakás Pécsett a belváros és egyetemváros határában a Forbát Alfréd utcában! Az ingatlan egy 4 lakásos társasház tetőterében helyezkedik el, 8m2-es loggiával. Fűtése hőszivattyús padlófűtés, így a rezsije alacsony, a komfortérzet kiváló! Helységei: Előtér, amerikai-konyha-étkező-nappali, 3 hálószoba, háztartási helység, fürdőszoba, wc. MŰSZAKI TARTALOM PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT Az épület teherhordó Porotherm NF téglaszerkezettel, monolit vasbeton lemezfödémekkel és külső homlokzati kőzetgyapot, illetve Austrotherm Grafit 80 hőszigeteléssel készül. A homlokzaton helyi bányából (Báránytetőről vagy Bükkösdiből) származó terméskő burkolat és fehér vakolat váltakozik - az épület szervesen illeszkedik Pécs építészeti karakteréhez. A padlófűtés minden lakótérben alapfelszereltség, a nyílászárók RAL 6021 árnyalatú alumíniumból készülnek. A tetőfedés Creaton Róna natúrvörös cserép, az alacsony hajlású tető tűzi horganyzott acéllemez fedéssel zárul. AMIT ÖN SZEMÉLYRE SZABHAT Tervezett átadás előtt a belső burkolatok és felületek az Ön ízlése szerint választhatók - az alábbiakban jelzett kategóriákon belül: padlóburkolatok, fürdőszobai csempe, beltéri ajtók, festékszín, teraszburkolat. További lakások: Földszinti - 101m2 - előtér, 3 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, dolgozószoba, háztartási helység, fürdőszoba wc-vel, terasz (19m2), kert (72m2) 1.emeleti - 78m2 - előtér, 2 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, háztartási helység, fürdőszoba wc-vel, loggia (11m2) 1.emeleti - 74m2 - előtér, 2 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, tároló , fürdőszoba, wc, terasz (25m2) Az ingatlanhoz külön vásárolható fedett gépkocsibeálló! Várható átadás: 2027.március További kérdés esetén keressen bizalommal!