Balatonhoz közel, mégis nyugodt településen eladásra kínáljuk ezt a rendkívüli lehetőségekkel teli családi házat megfizethető áron! Somogyváron 2100m2-es telken található az ingatlan, jelenleg 113m2 a beépített része, azonban 2022-ben engedélyeztetésre került plusz 160 m2 házrész, amely jelenleg szerkezetkész állapotában várja azt a vevőt, aki beleszeret a környék és a ház adottságaiba. Az ingatlanban jelenleg -3 hálószoba -1 fürdőszoba, - plusz 1 külön WC, - étkező - és konyha található. A ház első, azonnal beköltözhető részén a megvásárlásakor az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, illetve a hálózat bővítve lett 3x16A-ra ,plusz 380-as ipari áram bevezetése is történt. Néhány éve szigetelést,műanyag nyílászárókat, új vakolatot, új tetőcserepeket és Viessmann gázkazánt kapott. Jelenlegi tulajdonosa bővítésre készült, melyhez látványtervek, engedélyek és energetikai tanúsítványok rendelkezésre állnak, valamint teljesen szerkezetkész a hozzáépített rész. Az építkezés megkezdésekor szennyvíz elvezetés is megtörtént,a meglévő házrész elvetésének cseréjével együtt. Az új rész beton aljzatot kapott, a falakat pedig okos téglákból építették. Ezen a részen található fedett teraszhoz téglából épített alapra akácfa oszlopokat helyeztek. A terv szerint az étkező és konyha közötti fal kibontásra kerülne, ami által egy nagy amerikai konyhás nappalit kapunk. Innen nyílna egy tágas fedett terasz, kazánház amibe egy Schiedel kémény beépítésre került 6 méteres magasságban. A leghátsó részre jelenlegi tulajdonosa vizes blokkot/mini wellness részleget álmodott meg. A ház alatt szintén újonnan kialakított pince található. A házhoz tartozik még az első udvarban egy szimpla garázs, a hátsó részen pedig egy hatalmas, 3 férőhelyes is. A bejutást elektromos fakapu biztosítja. Bátran ajánlom bárkinek, aki csendes környékre vágyna, és egy nagyon szép, lehetőségekkel teli házba költözne. Az ingatlan teljesen tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető! Kérem tekintse meg virtuális ingatlansétánk keretein belül a ház elrendezését, és ha felkeltette érdeklődését, további információk,látványtervek miatt keressen bizalommal a +36303969128-as telefonszámon!