Egyetemvárosban a Rókus utcán, portaszolgálattal ellátott irodaház második emeletén csendes, nyugodt munkakörnyezetet biztosító 134 m2-es, több helyiségből álló irodahelyiség kiadó. Alkalmas nyelviskola, könyvelőiroda, tervezőiroda stb kialakítására. A folyosóról egy tágas, kb 25 m2-es helyiség /előtér fogad minket, ahonnan minden irányba teljesen külön nyíló további helyiségek kaptak helyet hangszigetelt ajtókkal elválasztva. Az irodának saját hideg-meleg vizes konyhapultja van. Az irodaház évtizedek óta működik, portaszolgálattal és biztonsági rendszerrel ellátott. Ugyanezen a szinten konyha és mosdó helyezkedik el, amely közös használatban áll a többi irodával. Légkondicionált. Ablakai jól záródóak, az iroda napfényes. Teljesen bútorozatlan. Az házban távfűtés működik, amelynek ára 305 Ft/ nm átalány. További rezsi költségei a következőképpen alakulnak. Víz: 22 FT/nm, szemétszállítás: 56 FT/nm, közös költség: 310FT/nm. A közös költség tartalmazza a folyosó és közös helyiségek takarítását, biztonsági szolgálatot, portaszolgálatot, irodaház biztosítását. Az áram elszámolása egyedi fogyasztás alapján történik, minden iroda saját villanyórával rendelkezik. A folyosón a többi irodával közös használatban álló konyha és mosdó található. Ugyanitt különböző méretű irodák találhatóak 21-50 nm alapterületen, amelyek között több egymásból és folyosóról, külön is nyíló iroda található, ezáltal kisebb és nagyobb irodák, cégek jelentkezését is várjuk. Az irodaházban dolgozók tevékenységi köre sokszínű, ügyvédi és mérnökirodák, szolgáltatók, biztosító és adminisztratív munkát végzők irodái is megtalálhatók. Szerződéskötéshez egy havi bérleti díj, és három havi kaució megfizetése szükséges.