Eladó téglalakás, Pécs - Belváros, Rákóczi út

  • téglalakás
  • 92 m2
  • 4
  •   Felújított
Azonosító: 19810
Eladó 54,490,000

INGATLAN ADATAI

  • Ingatlan típusa téglalakás
  • Ingatlan szerkezete Tégla
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi méréssel
  • Ingatlan mérete 92 m2
  • Szobák száma 4
  • Ingatlan állapota Felújított
  • Emelet 3. emelet
  • Erkély 6 m2
  • Közös költség 10.000 Ft

Garázs / parkoló

  • Közterületen fizetős

Egyéb tulajdonságok

  • Amerikai konyha
  • Új nyílászáró
  • Irodának kialakítható

Pécs történelmi belvárosának közvetlen közelében, a Rákóczi és a Jókai utak találkozásánál, a Széchenyi tértől pár perces sétára, rendezett házban eladó egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, második emeleti, déli tájolású, 92 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló konyha-étkezős, rendkívül tágas, elegáns lakás. A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A radiátoros fűtést a gazdaságos saját mérős távfűtés biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonatújak. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen vagy befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva az exkluzív konyha-étkező egysége fogad, melynek saját tárolóját a konyhától jobbra találjuk. Az előtérből jobbra fordulva egy különálló szoba található, ami kiváló lehetőség saját vagy vendég hálónak, de dolgozószobának is tökéletes. Az étkező és az ebből nyíló nappali remek összhangja egy olyan pazar életteret biztosít mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez. A napfényes nappaliból a lakáshoz tartozó, saját teraszra léphetünk, ami a szabadság érzetét adja és egyben a pihenés szigete a belváros szívében. Az étkezőből nyílnak az üde, romantikus jegyekkel fűszerezett, kényelmes ággyal, puha textilekkel rendelkező hálószobák, melyek teljes kényelmet biztosítanak. A lakáshoz tartozó két különálló zuhanyzós és kádas fürdőszoba pedig hozzájárul az itt élők tökéletes intimitását. A lakás egy tiszta, nyugodt, a 80-as években épült, korszerű 10 lakásos társasház második emeletén található. A ház pénzügyileg rendezett, a megtakarításnak és az utcaszinten működő OTP Bank jelenlétének köszönhetően folyamatosan karbantartott. A fenntartási költségek kedvezőek: A közös költség 10.000 Ft/hó. A víz, fűtés és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az új hőszigetelt nyílászáróknak és a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezése. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek.


Ingatlan elhelyezkedése