Kiadó téglalakás, Budapest - VI. Kerület, Paulay Ede utca

  • téglalakás
  • 150 m2
  • 5
  •   Felújított
Azonosító: 17746
Kiadó 550,000

INGATLAN ADATAI

  • Ingatlan típusa téglalakás
  • Ingatlan szerkezete Tégla
  • Fűtés típusa Gáz cirkó
  • Ingatlan mérete 150 m2
  • Szobák száma 5
  • Ingatlan állapota Felújított
  • Emelet 3. emelet
  • Erkély Nincs
  • Közös költség 20.000 Ft
  • Bútorozott Részben bútorozott
  • Felszereltség Teljesen felszerelt

Garázs / parkoló

  • Közterületen fizetős

Kitűnő helyen, a város szívében, az Operával szemben, egy Art Nouveau épület legfelső szintjén tágas 5 szobás lakás hosszútávra kiadó. A legközelebbi metró megálló az Opera. A Deák téri metró állomás, ahol a 2-es és 3-as metró is megáll, 10 percen belüli gyalogos távolságra van, csakúgy, mint az Oktogon, ahol a 4-6-os villamos jár. A közelben számos szórakozási lehetőség van, jó pár színház, számtalan étterem és bolt. A legközelebbi általános iskola 5 percen belül elérhető. Az art nouveau stílusú ház 1902-ben épült, és a tömb-rehabilitációs program keretén belül került felújításra. A ház, melyben csak 13 lakás van, csendes, jól ápolt és karbantartott, stabil gazdálkodással. A közel 4 m belmagasságú lakás a harmadik emeleten található. Az utcára (ÉNY) és az udvarra (DK és DNY) is nagy ablakok nyílnak. Mivel ez csak egy „fél” ház, az udvari kilátás is tágas, párizsias, háztetős kilátást biztosít. Az erkélyről még a Gellért-hegyen, a citadellai Szabadság-szobor is látható. A lakásba a lépcsőházból egy saját teraszról (6 m2) juthatunk be, a nagy étkező helységbe (29 m2), amelyet egy bárpult választ el a konyhától. A bejárattól balra egy tároló található kabátok és cipők számára. A konyha mögött egy háztartási helység található mosógép, szárító és hűtőszekrény számára kialakított hellyel, valamint fali csappal. A lakásban 2 modern fürdőszoba található zuhanyzóval és wc-vel, beépített elektromos szellőztetéssel. A fürdőszobák és a konyha 2015 nyarán lettek felújítva. Az étkezőből nyílik a tágas nappali (32 m2), és további 2 szoba (12 m2 és 24 m2). Minden szobában magas ablakok biztosítják, hogy a lakás kellemesen világos. Minden ablakon rolóval tudunk árnyékolni, de a lakásban hűtésre és fűtésre is használható, jó hatásfokú, inverteres légkondicionáló került beépítésre. A nappali ablakai az utcára néznek. Jobbra és balra is kétszárnyú ajtókkal juthatunk a további 2 hálószobába. A jobbra található hálószobából (15 m2) nyílik egy beépített gardrób és a nagyobbik dupla mosdós fürdőszoba, ahol a lakás központi fűtését is ellátó kondenzációs gáz-kazán is található, valamint szükség esetén elektromosan is fűthető melegvíztároló és egy beépített víztisztító berendezés. Balra nyílik a gyerekszoba (19,5 m2), ahol egy kétszemélyes ágynak helyet adó galéria került beépítésre. A ház rendelkezik zárt és udvari bicikli tárolóval is, valamint egy tágas pincével. A lakáshoz tartozik egy zárható, elkerített pincei tároló is. A parkolás az itt lakók számára ingyenes az utcán, azonban 3 mélygarázs is van a szomszédságban. Mi az EZ Parkolóban béreltünk helyeket, ahol a helyi lakosként nagy kedvezményt kaptunk. Színházi idényben, az esti előadások idején, nehéz az utcán parkolni, mi ezért választottuk a mélygarázst. Jó helyek a közelben: a Két Szerecsen könnyű, de különleges vacsorákra és vasárnapi ebédekre (a Nagymező és a Paulay sarkán), La Suppe gyors hétköznapi ebédekre (a Hajós utcában), Jó Kenyér pékség, Sugar Cukrászda.


Ingatlan elhelyezkedése